Estimation théorique
Rue du Pilier Rouge,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pilier Rouge,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-28 | 8 | RUE DU PILIER ROUGE | 6 | 103 | 153 | 242500€ | 2354€ |
2021-09-28 | 12 | RUE MARIGNAN | 4 | 80 | 240 | 222600€ | 2783€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DU PILIER ROUGE | 5 | 102 | 124 | 272000€ | 2667€ |
2020-06-25 | 26 | RUE PUEBLA | 5 | 110 | 176 | 235000€ | 2136€ |
2019-06-05 | 32 | RUE PUEBLA | 4 | 94 | 109 | 272000€ | 2894€ |
2020-05-18 | 38 | RUE PUEBLA | 4 | 80 | 152 | 275000€ | 3438€ |
2022-07-13 | 40 | RUE PUEBLA | 4 | 96 | 165 | 258600€ | 2694€ |
2022-08-12 | 44 | RUE PUEBLA | 6 | 96 | 306 | 363000€ | 3781€ |
2021-04-29 | 5 | RUE INKERMANN | 5 | 116 | 123 | 277000€ | 2388€ |
2021-07-30 | 52 | RUE PUEBLA | 6 | 162 | 485 | 460000€ | 2840€ |
2019-10-21 | 11 | RUE PUEBLA | 4 | 97 | 204 | 251750€ | 2595€ |
2021-07-08 | 6 | RUE INKERMANN | 5 | 67 | 278 | 125000€ | 1866€ |
2022-10-25 | 36 | RUE SEBASTOPOL | 4 | 96 | 135 | 150000€ | 1563€ |
2021-12-10 | 8 | RUE LE MINIHY | 3 | 63 | 170 | 210000€ | 3333€ |
2021-04-27 | 14 | RUE GEORGES CUVIER | 5 | 82 | 179 | 160700€ | 1960€ |
2022-05-25 | 5 | RUE LE MINIHY | 5 | 92 | 170 | 232000€ | 2522€ |
2020-12-04 | 50 | RUE ROSA PARKS | 4 | 84 | 147 | 160000€ | 1905€ |
2022-02-14 | 32 | RUE INKERMANN | 5 | 87 | 73 | 239800€ | 2756€ |
2022-06-02 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 133 | 205000€ | 2733€ |
2022-01-20 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 133 | 250000€ | 3333€ |
2021-05-12 | 11 | RUE GEORGES CUVIER | 5 | 106 | 252 | 341000€ | 3217€ |
2019-09-10 | 50 | RUE KERJAOUEN | 6 | 160 | 323 | 350820€ | 2193€ |
2019-10-22 | 21 | RUE JULES FERRY | 1 | 36 | 187 | 96000€ | 2667€ |
2022-06-17 | 75 | RUE SEBASTOPOL | 5 | 134 | 180 | 261060€ | 1948€ |
2019-05-29 | 34 | RUE INKERMANN | 3 | 70 | 22 | 164000€ | 2343€ |
2019-09-23 | 11 | RUE JULES LESVEN | 4 | 102 | 407 | 249000€ | 2441€ |
2020-01-24 | 25 | RUE DOCTEUR POULIQUEN | 6 | 136 | 136 | 286000€ | 2103€ |
2021-08-04 | 22 | RUE POULLAOUEC | 5 | 131 | 278 | 311000€ | 2374€ |
2021-09-30 | 16 | RUE BARA | 4 | 76 | 485 | 227900€ | 2999€ |
2022-04-28 | 51 | RUE INKERMANN | 8 | 119 | 249 | 295000€ | 2479€ |
2021-05-03 | 83 | RUE SEBASTOPOL | 6 | 130 | 139 | 190000€ | 1462€ |
2022-03-22 | 85 | RUE JULES GUESDE | 3 | 95 | 297 | 245000€ | 2579€ |
2019-08-16 | 88 | RUE SAINT MARC | 5 | 152 | 528 | 398000€ | 2618€ |
2022-11-07 | 24 | RUE JULES FERRY | 2 | 47 | 85 | 189900€ | 4040€ |
2022-05-17 | 18 | RUE BARA | 4 | 63 | 435 | 262000€ | 4159€ |
2022-04-21 | 19 | RUE DOCTEUR POULIQUEN | 5 | 119 | 347 | 333000€ | 2798€ |
2020-04-01 | 7 | RUE BARA | 5 | 130 | 157 | 195000€ | 1500€ |
2022-08-22 | 28 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 108 | 124 | 236000€ | 2185€ |
2022-07-05 | 48 | RUE INKERMANN | 3 | 66 | 223 | 157000€ | 2379€ |
2019-10-14 | 14 | RUE VIALA | 4 | 60 | 129 | 100000€ | 1667€ |
2021-02-18 | 94 | RUE SAINT-MARC | 5 | 92 | 202 | 377500€ | 4103€ |
2020-09-29 | 9 | RUE VIALA | 3 | 65 | 252 | 106000€ | 1631€ |
2021-02-05 | 13 | RUE VIALA | 3 | 59 | 215 | 180000€ | 3051€ |
2019-06-27 | 25 | RUE EMILE SOUVESTRE | 7 | 148 | 158 | 192000€ | 1297€ |
2020-03-12 | 25 | RUE EMILE SOUVESTRE | 7 | 148 | 158 | 242000€ | 1635€ |
2020-02-04 | 100 | RUE SAINT-MARC | 2 | 50 | 120 | 80000€ | 1600€ |
2021-12-20 | 88 | RUE JULES GUESDE | 6 | 113 | 56 | 313000€ | 2770€ |
2023-05-15 | 11 | RUE LAKANAL | 3 | 90 | 0 | 345000€ | 3833€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DU MAL LYAUTEY | 7 | 149 | 375 | 240850€ | 1616€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DOCTEUR CHARCOT | 6 | 155 | 347 | 255000€ | 1645€ |
2023-05-15 | 25 | RUE DOCTEUR CHARCOT | 6 | 114 | 333 | 286500€ | 2513€ |
2022-01-31 | 12 | RUE JEAN LE GALL | 7 | 142 | 125 | 305000€ | 2148€ |
2023-02-20 | 71 | RUE JULES GUESDE | 4 | 93 | 129 | 200000€ | 2151€ |
2021-03-11 | 16 | RUE KERIVIN | 3 | 105 | 69 | 130000€ | 1238€ |
2019-07-16 | 3 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 101 | 96 | 193430€ | 1915€ |
2022-09-13 | 34 | RUE JULES FERRY | 5 | 113 | 197 | 260000€ | 2301€ |
2021-06-18 | 30 | RUE KERIVIN | 6 | 150 | 378 | 431994€ | 2880€ |
2020-07-01 | 2 | RUE POULLAOUEC | 4 | 83 | 72 | 140000€ | 1687€ |
2021-07-20 | 5 | RUE BAILLY | 4 | 95 | 225 | 314000€ | 3305€ |
2021-04-01 | 7 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 132 | 196 | 390000€ | 2955€ |
2021-12-23 | 9 | RUE LITTRE | 5 | 132 | 210 | 458000€ | 3470€ |
2022-09-24 | 75 | RUE CHARLES BERTHELOT | 4 | 117 | 188 | 200000€ | 1709€ |
2019-06-21 | 12 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 82 | 104 | 265000€ | 3232€ |
2022-07-29 | 12 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 82 | 104 | 350000€ | 4268€ |
2019-06-18 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 87 | 262 | 95000€ | 1092€ |
2020-10-21 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 87 | 262 | 400000€ | 4598€ |
2021-07-06 | 6 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 109 | 459 | 420000€ | 3853€ |
2022-11-22 | 69 | RUE CHARLES BERTHELOT | 7 | 148 | 308 | 312000€ | 2108€ |
2020-07-30 | 13 | PL KERUSCUN | 7 | 206 | 287 | 440000€ | 2136€ |
2023-01-04 | 49 | RUE JULES FERRY | 3 | 81 | 308 | 240000€ | 2963€ |
2022-11-30 | 3 | RUE RICHER | 4 | 70 | 198 | 190000€ | 2714€ |
2023-05-09 | 1 | RUE LITTRE | 5 | 104 | 159 | 92000€ | 885€ |
2022-06-17 | 15 | RUE BAILLY | 5 | 87 | 154 | 240000€ | 2759€ |
2019-11-28 | 9 | PL KERUSCUN | 7 | 123 | 81 | 256800€ | 2088€ |
2021-07-26 | 9 | PL KERUSCUN | 7 | 123 | 81 | 418000€ | 3398€ |
2019-08-09 | 3 | RUE KERJAOUEN | 3 | 51 | 199 | 87000€ | 1706€ |
2022-04-26 | 1 | RUE LOUISE DE KEROUAL | 4 | 118 | 152 | 243500€ | 2064€ |
2022-09-16 | 10 | RUE LESAGE | 5 | 82 | 334 | 90000€ | 1098€ |
2019-08-14 | 10 | RUE LESAGE | 5 | 82 | 334 | 151600€ | 1849€ |
2020-10-19 | 13 | RUE KERFAUTRAS | 5 | 138 | 457 | 453000€ | 3283€ |
2022-07-12 | 24 | RUE KERFAUTRAS | 7 | 240 | 164 | 307000€ | 1279€ |
2020-07-30 | 84 | RUE CHARLES BERTHELOT | 7 | 165 | 211 | 340000€ | 2061€ |
2021-06-08 | 69 | RUE YVES COLLET | 1 | 23 | 0 | 30000€ | 1304€ |
2020-10-30 | 15 | VEN KERIVIN | 3 | 39 | 183 | 120000€ | 3077€ |
2021-12-17 | 60 | RUE PIERRE SEMARD | 7 | 134 | 380 | 220000€ | 1642€ |
2020-10-29 | 64 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 91 | 185 | 214000€ | 2352€ |
2020-09-12 | 63 | RUE HOCHE | 3 | 65 | 347 | 273200€ | 4203€ |
2022-02-21 | 76 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 70 | 181 | 195000€ | 2786€ |
2020-05-22 | 11 | RUE LESAGE | 6 | 118 | 148 | 358000€ | 3034€ |
2023-04-05 | 11 | RUE LESAGE | 6 | 118 | 148 | 423000€ | 3585€ |
2021-07-01 | 37 | RUE HOCHE | 6 | 136 | 246 | 375000€ | 2757€ |
2020-12-04 | 16 | RUE HIPPOLYTE VIOLEAU | 5 | 130 | 421 | 342000€ | 2631€ |
2019-09-09 | 24 | RUE DURET | 4 | 80 | 63 | 176200€ | 2203€ |
2019-07-24 | 65 | RUE HOCHE | 4 | 79 | 285 | 160000€ | 2025€ |
2022-04-07 | 1 | PL KERUSCUN | 3 | 55 | 41 | 123000€ | 2236€ |
2022-11-21 | 1 | PL KERUSCUN | 3 | 55 | 41 | 200000€ | 3636€ |
2020-12-15 | 67 | RUE HOCHE | 2 | 37 | 261 | 135000€ | 3649€ |
2022-09-09 | 15 | RUE TURENNE | 6 | 146 | 142 | 410000€ | 2808€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DE QUIMPER | 4 | 100 | 321 | 310000€ | 3100€ |
2020-02-03 | 5 | RUE AUGUSTE RODIN | 8 | 180 | 260 | 245000€ | 1361€ |
2020-01-08 | 59 | RUE ALBERT LOUPPE | 3 | 63 | 248 | 220500€ | 3500€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DU FORESTOU HUELLA | 3 | 52 | 69 | 123000€ | 2365€ |
2019-07-12 | 1 | RUE LAMENNAIS | 6 | 120 | 596 | 316000€ | 2633€ |
2022-07-29 | 11 | RUE HOCHE | 3 | 92 | 211 | 440000€ | 4783€ |
2023-01-24 | 57 | RUE ALBERT LOUPPE | 5 | 111 | 437 | 227000€ | 2045€ |
2021-03-26 | 18 | RUE TOUROT | 5 | 129 | 143 | 295000€ | 2287€ |
2022-09-29 | 9 | RUE PROFESSEUR CHRETIEN | 4 | 80 | 346 | 210000€ | 2625€ |
2019-08-01 | 46 | RUE HOCHE | 3 | 52 | 285 | 150000€ | 2885€ |
2023-02-28 | 7 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 200 | 208000€ | 2600€ |
2022-06-01 | 29 | RUE HOCHE | 4 | 81 | 98 | 160000€ | 1975€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU FORESTOU HUELLA | 3 | 64 | 311 | 280000€ | 4375€ |
2019-06-25 | 38 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 72 | 291 | 156000€ | 2167€ |
2019-06-05 | 4 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 261 | 178200€ | 2228€ |
2021-08-06 | 59 | RUE JULES GUESDE | 2 | 55 | 255 | 350000€ | 6364€ |
2023-01-27 | 10 | RUE TOUROT | 5 | 112 | 701 | 262000€ | 2339€ |
2023-01-13 | 33 | RUE JULES LESVEN | 6 | 103 | 248 | 306500€ | 2976€ |
2022-07-25 | 69 | RUE FRANCOIS RIVIERE | 4 | 78 | 190 | 237000€ | 3038€ |
2021-08-25 | 46 | RUE KERFAUTRAS | 3 | 70 | 290 | 117000€ | 1671€ |
2019-08-05 | 6 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 249 | 170000€ | 2125€ |
2021-11-08 | 60 | RUE HOCHE | 4 | 105 | 257 | 210000€ | 2000€ |
2023-06-12 | 62 | RUE HOCHE | 6 | 130 | 264 | 344000€ | 2646€ |
2020-12-23 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 83 | 252 | 146000€ | 1759€ |
2019-12-04 | 58 | RUE HOCHE | 6 | 98 | 520 | 150000€ | 1531€ |
2021-01-12 | 70 | RUE CHARLES BERTHELOT | 4 | 88 | 309 | 145000€ | 1648€ |
2021-06-18 | 60 | RUE HOCHE | 2 | 33 | 484 | 112000€ | 3394€ |
2023-03-03 | 64 | RUE HOCHE | 6 | 105 | 258 | 235000€ | 2238€ |
2021-06-14 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 126 | 297 | 218000€ | 1730€ |
2022-12-07 | 79 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 80 | 216 | 264000€ | 3300€ |
2020-12-01 | 18 | RUE TURENNE | 6 | 150 | 380 | 380000€ | 2533€ |
2020-10-20 | 10 | RUE DU FORESTOU HUELLA | 4 | 77 | 178 | 180000€ | 2338€ |
2022-07-08 | 1 | VEN KERIVIN | 4 | 83 | 122 | 170000€ | 2048€ |
2023-06-08 | 18 | RUE LA FAYETTE | 6 | 123 | 291 | 294750€ | 2396€ |
2021-05-06 | 49 | RUE BRUAT | 3 | 78 | 0 | 117000€ | 1500€ |
2023-04-26 | 10 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 385 | 231000€ | 2888€ |
2021-03-26 | 11 | RUE LUMIERE | 4 | 80 | 253 | 175000€ | 2188€ |
2022-12-15 | 16 | RUE HOCHE | 8 | 160 | 389 | 510000€ | 3188€ |
2022-05-16 | 12 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 208 | 217478€ | 2718€ |
2020-02-20 | 6 | VEN KERIVIN | 2 | 43 | 147 | 81800€ | 1902€ |
2022-12-14 | 6 | VEN KERIVIN | 2 | 43 | 147 | 142000€ | 3302€ |
2022-03-24 | 55 | RUE LEVOT | 4 | 127 | 170 | 337368€ | 2656€ |
2020-05-15 | 90 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 108 | 498 | 242000€ | 2241€ |
2022-08-19 | 15 | RUE THEBAULT | 4 | 96 | 324 | 253000€ | 2635€ |
2021-01-18 | 19 | RUE DU FORESTOU HUELLA | 2 | 62 | 160 | 202375€ | 3264€ |
2022-11-25 | 47 | RUE BRUAT | 6 | 183 | 0 | 426000€ | 2328€ |
2022-08-22 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 77 | 235 | 250000€ | 3247€ |
2020-04-28 | 16 | RUE DURET | 4 | 136 | 156 | 238000€ | 1750€ |
2022-11-10 | 10 | RUE VICTOR PENGAM | 4 | 80 | 108 | 221000€ | 2763€ |
2019-05-21 | 7 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 84 | 177 | 104000€ | 1238€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 7 | 140 | 517 | 430000€ | 3071€ |
2019-10-22 | 17 | RUE LUMIERE | 4 | 80 | 207 | 140000€ | 1750€ |